OPORTUNITAT ÚNICA A LA URBANITZACIÓ FOGUERES DE MONTSORIU: PARCEL·LA LLISTA PER COMENÇAR A CONSTRUIR DUES CASES UNIFAMILIARS, AMB PROJECTE APROVAT I LLICÈNCIA D OBRES JA PAGADA

PARCEL·LA AMB LLICÈNCIA DIRECTA I PROJECTE EXECUTIU A LA URBANITZACIÓ FOGUERES DE MONTSORIU, A RIELLS I VIABREA, JUST AL COSTAT DEL PARC NATURAL DEL MONTSENY, EN UN ENTORN PRIVILEGIAT DE NATURA I PRIVACITAT. Una oportunitat única per construir un habitatge sostenible d alt nivell amb projecte executiu visat i llicència d obra concedida, llesta per començar a construir de manera immediata. La parcel·la, de 1.232 m , es troba al final del carrer i limita amb zona rústica, fet que li proporciona més tranquil·litat, privacitat i unes vistes panoràmiques excepcionals. El terreny presenta un pendent moderat del 20%, ideal per a una arquitectura integrada en el paisatge natural del Montseny. La venda inclou llicència d obra concedida, projecte executiu visat realitzat per l estudi OIK, estudi topogràfic i geotècnic, així com l ICIO i les taxes municipals ja pagades, suposant un estalvi aproximat de 20.000 . També s hi inclouen més de dos anys de treball de disseny i tramitació, a més del subministrament provisional de llum per iniciar les obres immediatament. El projecte contempla una vivienda unifamiliar aïllada de 320 m construïts i 267 m útils, dissenyada sota criteris de sostenibilitat, eficiència energètica i integració paisatgística. La casa comptarà amb estructura de fusta laminada i CLT, acabats en fusta carbonitzada i zinc, biotop o bassa natural, instal·lació fotovoltaica de 6,3 kWp, aerotèrmia d alta eficiència i recollida d aigües pluvials amb dos dipòsits de 6.500 litres. La distribució prevista inclou, a la planta baixa, un ampli saló-menjador-cuina, habitació accessible, biblioteca, dos banys i sala polivalent. A la planta primera es projecten dues suites privades amb bany incorporat i accés directe a terrasses privades. La urbanització privada disposa de vigilància nocturna i zona comunitària esportiva amb piscina, pista de tennis, pista de bàsquet i camp de futbol. Ubicació excel·lent: a només 20 minuts de l AP-7, menys de 15 minuts de l estació de Renfe i serveis, 20 minuts de Sant Celoni, 45 minuts de Girona i 1 hora de Barcelona. Ideal per a qui busca construir una vivienda exclusiva en plena natura, amb un projecte ja desenvolupat i llest per executar. Per a més informació o per concertar una visita, contacti amb FINQUES BREDA. El nostre equip, amb més de 40 anys d experiència a la zona, l assessorarà en tot el procés per fer realitat el seu projecte al Montseny.Número API: 1065-GI, número registro: 8546